Dokumentavgiftskalkulator
For fast eiendom er dokumentavgiften normalt 2,5 prosent av markedsverdien, med Kartverkets avrunding. Det beregnes ikke dokumentavgift ved overføring av borettslagsandel.
- Gratis
- Ingen innlogging
- Beregnes i nettleseren
- Kontrollert 5. august 2026
Kjøpskostnad til staten
- Dokumentavgift
- 100 000 kr
- Tinglysingsgebyr
- 545 kr
- Totalt
- 100 545 kr
| Post | Beløp |
|---|---|
| Avrundet avgiftsgrunnlag | 4 000 000 kr |
Kontroller eventuelle fritak og at markedsverdien er riktig før tinglysing.
Slik bruker du verktøyet
- Velg selveier eller borettslagsandel.
- Oppgi markedsverdien ved tinglysing og antall dokumenter.
- Kontroller fritak og dokumenttype hos Kartverket før beløpet brukes.
Slik fungerer beregningen
Avgiftsgrunnlaget rundes ned til nærmeste tusen kroner. Avgiften beregnes med 2,5 prosent, rundes ned til nærmeste ti kroner og er minst 250 kroner når avgift skal betales.
Tinglysingsgebyret på 545 kroner per dokument er lagt i en versjonert 2026-konfigurasjon.
Variabler og formler
marketValueMarkedsverdi
Oppgis av brukeren og valideres før beregning.
Enhet: krpropertyTypeEierform
Oppgis av brukeren og valideres før beregning.
documentCountAntall dokumenter
Oppgis av brukeren og valideres før beregning.
Enhet: stk.Avgift = 2,5 % × avrundet markedsverdiKalkulatoren følger avrunding i Kartverkets veiledning og viser gebyr separat.
Regneeksempel
- Markedsverdi: 4 000 000 kr
- Selveier
- Ett dokument
Resultat: Dokumentavgift 100 000 kr, tinglysingsgebyr 545 kr, totalt 100 545 kr.
Slik tolker du resultatet
Bruk markedsverdien, som kan være en annen enn kjøpesummen. Kontroller fritak og dokumenttype mot Kartverket før innsending.
Begrensninger og ansvar
- Kalkulatoren avgjør ikke om et lovbestemt fritak gjelder.
- Gebyr og sats er kontrollert 5. august 2026 og må kontrolleres årlig.
Ofte stilte spørsmål
Er det dokumentavgift på borettslag?
Nei, overføring av borettslagsandel utløser normalt ikke dokumentavgift, men gebyr kan påløpe.
Brukes kjøpesummen?
Grunnlaget er markedsverdien ved tinglysing. Kjøpesum og markedsverdi kan være forskjellige.
Kilder
- Dokumentavgift og gebyrKartverket
Sats, grunnlag, avrunding og tinglysingsgebyr for 2026.
Sist faglig kontrollert: